Achtrup, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Einfamilienhaus, erbaut um **1957** und kürzlich **umfassend saniert**, kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort auf ca. **112 m² Wohnfläche**. Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Wahl.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier geräumige Zimmer**, ein stilvolles Voll-Bad mit Glasdusche und tiefliegender Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. **33 m²** für Waschküche oder Stauraum. Die Innenausstattung besticht durch neuwertige Elektrik, moderne Fenster und Türen sowie hochwertige Armaturen von Hans Grohe und Sanitäranlagen von Villeroy & Boch.
**Besonderheiten der Sanierung** Die Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten Elektrik, neuer Fenster und einer modernen Haustür. Wasser- und Heizungsleitungen wurden weitgehend erneuert, ebenso wie Heizkörper. Die Bäder wurden komplett neu gestaltet. Besondere Akzente setzen die abgeschliffenen Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen, Vinylböden in Terrazzo-Optik sowie eine neu gestaltete Holztreppe mit Glas- und Holzgeländer und integrierter Stufenbeleuchtung.
**Ausstattung und Außenbereich** Die Immobilie ist mit einer **Öl-Heizung von Viessmann** ausgestattet. Ein Carport ist vorhanden und das Haus verfügt über eine neue Terrassentür, die auf den **großen Garten** auf einem **811 m²** großen Grundstück führt. Das Dach wurde gereinigt und neu beschichtet, Dachrinnen erneuert und eine neue Außenbeleuchtung installiert.
**Lage** Das Haus befindet sich in **Schafflund** (Kreis Schleswig-Flensburg), einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und attraktiver Lage zwischen Nord- und Ostsee. Die Anbindung an die A7 ist hervorragend, Flensburg ist ca. 20 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Nähe zu den Küsten und Erholungsgebieten macht die Lage besonders reizvoll.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus, erbaut um 1957 und kürzlich umfassend saniert, kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort auf ca. 112 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Wahl.
Innenbereich Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, ein stilvolles Voll-Bad mit Glasdusche und tiefliegender Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m² für Waschküche oder Stauraum. Die Innenausstattung besticht durch neuwertige Elektrik, moderne Fenster und Türen sowie hochwertige Armaturen von Hans Grohe und Sanitäranlagen von Villeroy & Boch.
Besonderheiten der Sanierung Die Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten Elektrik, neuer Fenster und einer modernen Haustür. Wasser- und Heizungsleitungen wurden weitgehend erneuert, ebenso wie Heizkörper. Die Bäder wurden komplett neu gestaltet. Besondere Akzente setzen die abgeschliffenen Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen, Vinylböden in Terrazzo-Optik sowie eine neu gestaltete Holztreppe mit Glas- und Holzgeländer und integrierter Stufenbeleuchtung.
Ausstattung und Außenbereich Die Immobilie ist mit einer Öl-Heizung von Viessmann ausgestattet. Ein Carport ist vorhanden und das Haus verfügt über eine neue Terrassentür, die auf den großen Garten auf einem 811 m² großen Grundstück führt. Das Dach wurde gereinigt und neu beschichtet, Dachrinnen erneuert und eine neue Außenbeleuchtung installiert.
Lage Das Haus befindet sich in Schafflund (Kreis Schleswig-Flensburg), einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und attraktiver Lage zwischen Nord- und Ostsee. Die Anbindung an die A7 ist hervorragend, Flensburg ist ca. 20 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Nähe zu den Küsten und Erholungsgebieten macht die Lage besonders reizvoll.
