Bonerath, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osburg! Dieses **projizierte Einfamilienhaus** im **Effizienzhaus 40 PLUS-Standard** bietet auf **178 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine **innovative Bauweise** und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher**, Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion, ideal für Allergiker.
**Ausstattungshighlights:** * Effizienzhaus 40 Wand * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Thermo-Energiesparfenster * Hochwertige Dacheindeckung (30 Jahre Garantie) * Moderne Vollholzhaustür * Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion
**Lage:** Osburg, eine lebendige Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, bietet eine attraktive Wohnlage. Mit Kindergarten, Grundschule und der Nähe zur A1 sowie zur Stadt Trier ist Osburg ideal für Familien und Pendler. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Profitieren Sie von zahlreichen Bien-Zenker Vorteilen wie 18 Monaten Festpreisgarantie, Grundstücksservice und einem Premium Versicherungspaket. Das Haus ist KFN und KFN-QNG förderfähig und strebt ein DGNB-Zertifikat in Gold an.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osburg! Dieses projizierte Einfamilienhaus im Effizienzhaus 40 PLUS-Standard bietet auf 178 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine innovative Bauweise und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion, ideal für Allergiker.
Ausstattungshighlights:
Lage: Osburg, eine lebendige Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, bietet eine attraktive Wohnlage. Mit Kindergarten, Grundschule und der Nähe zur A1 sowie zur Stadt Trier ist Osburg ideal für Familien und Pendler. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Profitieren Sie von zahlreichen Bien-Zenker Vorteilen wie 18 Monaten Festpreisgarantie, Grundstücksservice und einem Premium Versicherungspaket. Das Haus ist KFN und KFN-QNG förderfähig und strebt ein DGNB-Zertifikat in Gold an.
