Lichtentanne, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **solide massive Einfamilienhaus** in Lichtentanne, Landkreis Zwickau, bietet auf **130 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien.
**Überblick** Das freistehende Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es wurde zwischen 1991 und 2023 fortlaufend modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Elektrik und die Heizungsanlage erneuert. Die Lage zwischen Vogtland und Erzgebirge bietet eine gute Anbindung und naturnahe Erholung.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Dielenbereich, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als Studio mit Ankleide und bietet einen Austritt.
**Ausstattung** - **Massive Ziegelbauweise** (36 cm Wandstärke) - **Vollunterkellert** mit Hobbyraum, Waschhaus (Dusche) und Gartenzugang - Kunststoff-Doppelverglasung mit Rollläden - **Viessmann Ölheizung** (3600 l Tank) - Zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Dachstudio mit Austritt - **Große massive Garage** (ca. 30 m²) mit Lagerfläche - Gartenhaus und Hühnerstall - Vollbiologische Klärgrube
**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Lichtentanne mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten (Norma) und eine Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Kitas und zahlreiche Wanderwege (Plexgrund) befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A72 und B93 ist schnell gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses solide massive Einfamilienhaus in Lichtentanne, Landkreis Zwickau, bietet auf 130 m² Wohnfläche viel Raum für Familien.
Überblick Das freistehende Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es wurde zwischen 1991 und 2023 fortlaufend modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Elektrik und die Heizungsanlage erneuert. Die Lage zwischen Vogtland und Erzgebirge bietet eine gute Anbindung und naturnahe Erholung.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Dielenbereich, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als Studio mit Ankleide und bietet einen Austritt.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Lichtentanne mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten (Norma) und eine Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Kitas und zahlreiche Wanderwege (Plexgrund) befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A72 und B93 ist schnell gegeben.
