Walddorfhäslach, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Altenriet, das mit seinem durchdachten Grundriss und der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Das **Herzstück des Hauses** bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich drei flexible Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem **großzügigen Dachstudio von ca. 47 m²** und einem eigenen Badezimmer. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als privater Rückzugsort oder Homeoffice. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine **separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern** und eigenem Eingang sowie Terrassenzugang – ideal für Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Praktische Nutzflächen wie ein Keller und eine Waschküche sowie der Garten runden das Angebot ab.
Das Haus verfügt über insgesamt **vier Badezimmer** und eine zusätzliche separate Toilette. Die Wohnfläche beträgt **158,6 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **89 m²**. Ein weiteres Plus ist die **Doppelgarage**, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Altenriet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Nürtingen und Stuttgart ist verkehrstechnisch attraktiv, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, Flexibilität und Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Altenriet, das mit seinem durchdachten Grundriss und der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich drei flexible Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Dachstudio von ca. 47 m² und einem eigenen Badezimmer. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als privater Rückzugsort oder Homeoffice. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Eingang sowie Terrassenzugang – ideal für Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Praktische Nutzflächen wie ein Keller und eine Waschküche sowie der Garten runden das Angebot ab.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette. Die Wohnfläche beträgt 158,6 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 89 m². Ein weiteres Plus ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Altenriet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Nürtingen und Stuttgart ist verkehrstechnisch attraktiv, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, Flexibilität und Lebensqualität.
