Neustädter Straße 12, Burglauer, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Burglauer mit ca. **191 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** auf einem ca. **1150 m² großen Grundstück**. Dieses Haus bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und der Doppelgarage viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es steht **sofort zur Eigennutzung und Sanierung** bereit.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Zimmer im Obergeschoss ist bereits als Wohnküche mit Sanitäranschlüssen vorbereitet, was auch die Option einer Umgestaltung zu einem großzügigen "Wohn-Bad" eröffnet. Ein **Keller** erweitert die Nutzfläche zusätzlich.
- **Doppelgarage** und weitere Nebengebäude - **Großzügiges Grundstück** von ca. 1150 m² - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Keller vorhanden - Individuelle Heizung
Die Lage in Burglauer, einem Ortsteil des Landkreises Rhön-Grabfeld, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciFreistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Burglauer mit ca. 191 m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück. Dieses Haus bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und der Doppelgarage viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es steht sofort zur Eigennutzung und Sanierung bereit.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Zimmer im Obergeschoss ist bereits als Wohnküche mit Sanitäranschlüssen vorbereitet, was auch die Option einer Umgestaltung zu einem großzügigen "Wohn-Bad" eröffnet. Ein Keller erweitert die Nutzfläche zusätzlich.
Die Lage in Burglauer, einem Ortsteil des Landkreises Rhön-Grabfeld, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
