Bensheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnensemble in ruhiger und naturnaher Lage von Bensheim-Wilmshausen. Das Anwesen besteht aus einem solid gebauten Haupthaus und einem charmanten Nebengebäude mit einer 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das **ca. 1.600 m² große Grundstück in Hanglage** bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.
Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr **1780 erbaut** und im Jahr **1998 umfassend kernsaniert**. Es verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Bäder. Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss Nutzräume und im Obergeschoss eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Küche. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert, inklusive einer **umfassenden energetischen Dämmung** (2000), einer **kompletten Dachsanierung** (2018) und der Installation einer **6kWp PV-Anlage mit Wallbox** (2020).
* **4 Schlafzimmer** und 2 Bäder im Haupthaus * Separate 1-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude * Ca. 1.600 m² Grundstück mit Jagdhütte und Veranda * 1 Stellplatz und 2 Carport-Plätze (einer mit Wallbox) * Gute Energiebilanz durch Dämmung und PV-Anlage * Umfangreiche Sanierung 1998, laufende Modernisierungen
Die Immobilie befindet sich in Bensheim-Wilmshausen, einem ruhigen Stadtteil mit dörflichem Charakter und viel Grün. Die gute Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße sowie die Nähe zur Kernstadt Bensheim und zum Bahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit von Stadt und Pendlerrouten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Wohnensemble in ruhiger und naturnaher Lage von Bensheim-Wilmshausen. Das Anwesen besteht aus einem solid gebauten Haupthaus und einem charmanten Nebengebäude mit einer 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das ca. 1.600 m² große Grundstück in Hanglage bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.
Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1780 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss Nutzräume und im Obergeschoss eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Küche. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert, inklusive einer umfassenden energetischen Dämmung (2000), einer kompletten Dachsanierung (2018) und der Installation einer 6kWp PV-Anlage mit Wallbox (2020).
Die Immobilie befindet sich in Bensheim-Wilmshausen, einem ruhigen Stadtteil mit dörflichem Charakter und viel Grün. Die gute Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße sowie die Nähe zur Kernstadt Bensheim und zum Bahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit von Stadt und Pendlerrouten.
