Heppenheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heppenheim! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** besticht durch seine **ruhige und naturnahe Lage** und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an die Stadt und überregionale Verkehrsnetze.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Essecke und Küche, von wo aus Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Fernblick haben. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Besonders hervorzuheben ist die **separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss, die über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügt und vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästebereich oder zur Vermietung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Großzügige Wohnfläche von 300 m²** * **Zwei Garagen und ein überdachter Stellplatz** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Viel Platz auf dem Grundstück** mit Potenzial für weitere Bebauung * **Nutzfläche von 150 m²** * **Drei Badezimmer und ein separates WC**
**Die Lage** in Heppenheim-Kirschhausen ist idyllisch und ruhig, umgeben von Natur. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Heppenheim mit Fernverkehrsanbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Heppenheim gut vorhanden. Freizeitaktivitäten bieten die historische Altstadt und die umliegende Natur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heppenheim! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und überregionale Verkehrsnetze.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Essecke und Küche, von wo aus Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Fernblick haben. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über zwei Zimmer, Küche und Bad verfügt und vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästebereich oder zur Vermietung.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Heppenheim-Kirschhausen ist idyllisch und ruhig, umgeben von Natur. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Heppenheim mit Fernverkehrsanbindung ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Heppenheim gut vorhanden. Freizeitaktivitäten bieten die historische Altstadt und die umliegende Natur.
