Surwold, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1976** befindet sich in **Surwold** und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das **620 m² große Grundstück** mit Garten, überdachter Terrasse und Garage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, ausgebauten Dachboden und einen teilausgebauten Keller mit Heizungsraum, Partyraum und Abstellflächen. Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer (ca. 25,87 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,08 m²), eine Küche (ca. 15,18 m²), Diele, Bad und WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad.
**Ausstattung** Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1976 und wird mit Öl betrieben. Die Energieeffizienzklasse ist **H** mit einem Energiebedarf von 326,9 kWh/(m²*a).
**Lage** Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Surwold im Emsland, bekannt für seine waldreiche Umgebung und gute Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten.
**Sonstiges** Das Haus wird zum Kauf angeboten. Die Maklerprovision beträgt **4,76%** des Kaufpreises inkl. Mwst. Ein Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 24.03.2036.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in Surwold und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das 620 m² große Grundstück mit Garten, überdachter Terrasse und Garage lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Innenbereich Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, ausgebauten Dachboden und einen teilausgebauten Keller mit Heizungsraum, Partyraum und Abstellflächen. Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer (ca. 25,87 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,08 m²), eine Küche (ca. 15,18 m²), Diele, Bad und WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad.
Ausstattung Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1976 und wird mit Öl betrieben. Die Energieeffizienzklasse ist H mit einem Energiebedarf von 326,9 kWh/(m²*a).
Lage Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Surwold im Emsland, bekannt für seine waldreiche Umgebung und gute Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten.
Sonstiges Das Haus wird zum Kauf angeboten. Die Maklerprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. Mwst. Ein Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 24.03.2036.
