Bad Sulza, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Kurstadt Bad Sulza, ideal für Familien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.
Das im Jahr **ca. 1900 erbaute und 1992 modernisierte** Objekt ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Mit insgesamt **sieben Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einem teilunterkellerten Massivbau, bietet das Haus eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Dach ist derzeit nicht ausgebaut, birgt aber Potenzial für eine Erweiterung.
**Besonderheiten:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Massivbauweise, teilunterkellert * Baujahr ca. 1900, Modernisierung 1992 * Sanierungsbedürftig mit viel Gestaltungspotenzial * Sofort beziehbar * Kein Garten vorhanden
**Lage:** Das Haus befindet sich in Bad Sulza, einer idyllischen Kur- und Weinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle sehr gut. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der Saale-Unstrut-Region mit ihren Weinbergen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Kurpark.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Kurstadt Bad Sulza, ideal für Familien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial.
Das im Jahr ca. 1900 erbaute und 1992 modernisierte Objekt ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einem teilunterkellerten Massivbau, bietet das Haus eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Dach ist derzeit nicht ausgebaut, birgt aber Potenzial für eine Erweiterung.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Bad Sulza, einer idyllischen Kur- und Weinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle sehr gut. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der Saale-Unstrut-Region mit ihren Weinbergen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Kurpark.
