Hofgeismar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise, das skandinavische Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept vereint. Errichtet im authentischen schwedischen Stil, bietet diese Immobilie auf einem ca. **1087 m² großen Grundstück** ein warmes und behagliches Wohngefühl.
**Übersicht** Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hofgeismar und besticht durch Privatsphäre und Großzügigkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. **323 m²**, ergänzt durch einen beheizten Wintergarten und eine Terrasse. Das Haus verfügt über **7,5 Zimmer** und **3 Bäder**, eines auf jeder Etage.
**Interieur** Das Haus empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumstruktur. Sichtbare Holzbalken und massive Holzelemente prägen das Interieur. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, ebenfalls mit Kaminofen, der fließend in die angrenzende Terrasse übergeht und einen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht.
**Ausstattung & Highlights** * Hochwertige Holzbauweise im schwedischen Stil * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Beheizter Wintergarten mit zusätzlichem Kaminofen * Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Großes Gartenhaus mit eigener Terrasse * Fast alle Räume mit hochwertigem Parkettboden * Drei vollwertige Bäder (je Etage eines) * Fenster mit Schallschutz und einbruchhemmender Ausführung * **Gas-Brennwerttherme kombiniert mit Solarthermie** * **2 Carportplätze + 1 Garage**
**Lage** Das Haus liegt in Hofgeismar, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und der Naturpark Reinhardswald sind gut erreichbar. Die Kasseler Innenstadt ist nur 30 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise, das skandinavische Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept vereint. Errichtet im authentischen schwedischen Stil, bietet diese Immobilie auf einem ca. 1087 m² großen Grundstück ein warmes und behagliches Wohngefühl.
Übersicht Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hofgeismar und besticht durch Privatsphäre und Großzügigkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 323 m², ergänzt durch einen beheizten Wintergarten und eine Terrasse. Das Haus verfügt über 7,5 Zimmer und 3 Bäder, eines auf jeder Etage.
Interieur Das Haus empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumstruktur. Sichtbare Holzbalken und massive Holzelemente prägen das Interieur. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, ebenfalls mit Kaminofen, der fließend in die angrenzende Terrasse übergeht und einen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht.
Ausstattung & Highlights
Lage Das Haus liegt in Hofgeismar, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und der Naturpark Reinhardswald sind gut erreichbar. Die Kasseler Innenstadt ist nur 30 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut.
