Dorfstraße 71, Neuenkirchen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante niedersächsische Rotsteinhaus, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, bietet mit seinem großen Grundstück und dem vielseitigen Nebengebäude idealen Platz für Familien.
**Übersicht** Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und wartet auf handwerklich geschickte Käufer, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Kaufpreisfindung berücksichtigt anstehende, überschaubare Renovierungen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche mit Vorratskammer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zudem problemlos die Einrichtung einer Einliegerwohnung.
**Ausstattung** Das Objekt verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Ein Teilkeller und ein großes Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerraum, Garage und Carport bieten zusätzlichen Platz. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen und Entspannen.
**Lage** Das Haus liegt in Neuenkirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Die Nähe zur Nordseeküste und zum Nordseebad Otterndorf (ca. 5 km) verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich im Ort, während Otterndorf weitere Annehmlichkeiten und eine Bahnverbindung nach Hamburg bietet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante niedersächsische Rotsteinhaus, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, bietet mit seinem großen Grundstück und dem vielseitigen Nebengebäude idealen Platz für Familien.
Übersicht Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und wartet auf handwerklich geschickte Käufer, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Kaufpreisfindung berücksichtigt anstehende, überschaubare Renovierungen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Küche mit Vorratskammer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zudem problemlos die Einrichtung einer Einliegerwohnung.
Ausstattung Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Teilkeller und ein großes Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerraum, Garage und Carport bieten zusätzlichen Platz. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen und Entspannen.
Lage Das Haus liegt in Neuenkirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Die Nähe zur Nordseeküste und zum Nordseebad Otterndorf (ca. 5 km) verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich im Ort, während Otterndorf weitere Annehmlichkeiten und eine Bahnverbindung nach Hamburg bietet.
