Bienenbüttel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf dem Land in Bienenbüttel! Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein **konventionelles Massivhaus mit 140 m² Wohnfläche** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Geplant sind moderne Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken von ca. 1000 m².
**Übersicht** Das geplante Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, sei es als Bungalow oder Satteldachhaus mit Klinkerfassade. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung, die höchsten Energiestandards entspricht.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der Technikraum, Gäste-WC und der offene Wohn- und Essbereich abgehen. Hier können Sie zwischen einer offenen oder geschlossenen Küche wählen. Über eine stilvolle Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmern und einem Vollbad.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **140 m² Wohnfläche** nach WoFlV * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser * **4 Schlafzimmer** und 2 Bäder geplant * Ausbaureserve im Spitzboden (ca. 40 m² als Kellerersatz) * Massivbauweise mit Klinkerfassade
**Lage** Das Haus entsteht in Bienenbüttel, Ortsteil Bargdorf, einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ruhe zu genießen und dennoch gut angebunden zu sein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf dem Land in Bienenbüttel! Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein konventionelles Massivhaus mit 140 m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Geplant sind moderne Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken von ca. 1000 m².
Übersicht Das geplante Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, sei es als Bungalow oder Satteldachhaus mit Klinkerfassade. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung, die höchsten Energiestandards entspricht.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der Technikraum, Gäste-WC und der offene Wohn- und Essbereich abgehen. Hier können Sie zwischen einer offenen oder geschlossenen Küche wählen. Über eine stilvolle Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmern und einem Vollbad.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Haus entsteht in Bienenbüttel, Ortsteil Bargdorf, einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ruhe zu genießen und dennoch gut angebunden zu sein.
