Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Rain
Rain, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rain
5 további ingatlan Rain-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Familienglück! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Rain bietet mit **126,2 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten** den idealen Raum für Ihre Familie. Die **Garage und ein zusätzlicher Stellplatz** sorgen für bequemes Parken.
Das Haus besticht durch seinen **lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten öffnen den Blick zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die **Terrassenüberdachung** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein, während der **blickgeschützte, liebevoll angelegte Garten** ein privates Refugium für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit bietet.
Die privaten Räume im Obergeschoss bieten mit warmen Holzdecken und großzügigen Schnitten viel Ruhe. Praktische **geräumige Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. Die **hochwertige Passivhaus-Dämmung** sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und die fest installierte Wasserentkalkungsanlage schont Leitungen und Geräte.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Bushaltestelle (2 Min. Fußweg), Kindergarten/Krippe (5 Min.), Grund-/Mittelschule (3 Min. Fahrzeit) und Nahversorgung (Supermärkte in 6 Min. Fahrzeit) macht den Alltag besonders für Familien leicht. Die Kreisstadt Straubing ist nur ca. 10 km entfernt und über die B8 schnell erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac