Saterland - Seelterlound, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sedelsberg! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde 2023 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von **202,3 m²** und insgesamt **sechs Zimmern** (davon fünf Schlafzimmer) ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf **85 m²** ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere geräumige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
**Besondere Highlights** sind der große Innenhof mit angrenzender Werkstatt, ideal für Handwerker oder Hobbyisten, sowie **drei Garagenplätze** für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit WC im Nebengebäude erweitert den Nutzen. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, und das **komplett eingezäunte Grundstück** sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.
Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Siedlungslage** von Sedelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B72 und die Nähe zur A31 machen diesen Standort attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sedelsberg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde 2023 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 202,3 m² und insgesamt sechs Zimmern (davon fünf Schlafzimmer) ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf 85 m² ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere geräumige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Besondere Highlights sind der große Innenhof mit angrenzender Werkstatt, ideal für Handwerker oder Hobbyisten, sowie drei Garagenplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit WC im Nebengebäude erweitert den Nutzen. Zwei überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, und das komplett eingezäunte Grundstück sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Siedlungslage von Sedelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B72 und die Nähe zur A31 machen diesen Standort attraktiv.
