Ketzin/Havel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein einzigartiges Ensemble in Ketzin (Zachow) am Wasser, ideal für Freizeit und Erholung. Dieses **ca. 687 m² große Doppelgrundstück** bietet direkten Zugang zur Havel und umfasst zwei charmante, massiv gebaute Häuser aus den 70er Jahren, die **kontinuierlich modernisiert** wurden. Die Häuser sind ca. 1995 zu 1,5-geschossigen Wohneinheiten umgebaut worden und verfügen über Ziegeldächer.
**Innenbereich:** Die beiden Häuser bieten gemütlichen Wohnraum auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt. Die Aufteilung ist als 5+kk beschrieben, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Häuser sind mit **liebevoll angelegten Gärten** umgeben und bieten eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung:** Das Grundstück besticht durch seine exklusive Wasserlage mit **eigener Kaimauer**, Bootsliegeplätzen (einer davon überdacht) und einer Bootsrampe. Eine Garage mit elektrischem Tor, eine Faßsauna, eine Grillterrasse und eine großzügige Hausterrasse ergänzen das Angebot. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem **sehr gepflegten und liebevoll konzipierten Zustand**.
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in Ketzin/Havel, einem idyllischen Ort im Havelland, bekannt für seine Wasserlandschaft. Die Lage bietet Ruhe und Natur, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Ketzin vorhanden. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Ensemble in Ketzin (Zachow) am Wasser, ideal für Freizeit und Erholung. Dieses ca. 687 m² große Doppelgrundstück bietet direkten Zugang zur Havel und umfasst zwei charmante, massiv gebaute Häuser aus den 70er Jahren, die kontinuierlich modernisiert wurden. Die Häuser sind ca. 1995 zu 1,5-geschossigen Wohneinheiten umgebaut worden und verfügen über Ziegeldächer.
Innenbereich: Die beiden Häuser bieten gemütlichen Wohnraum auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt. Die Aufteilung ist als 5+kk beschrieben, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Häuser sind mit liebevoll angelegten Gärten umgeben und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung: Das Grundstück besticht durch seine exklusive Wasserlage mit eigener Kaimauer, Bootsliegeplätzen (einer davon überdacht) und einer Bootsrampe. Eine Garage mit elektrischem Tor, eine Faßsauna, eine Grillterrasse und eine großzügige Hausterrasse ergänzen das Angebot. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten und liebevoll konzipierten Zustand.
Lage: Das Grundstück befindet sich in Ketzin/Havel, einem idyllischen Ort im Havelland, bekannt für seine Wasserlandschaft. Die Lage bietet Ruhe und Natur, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Ketzin vorhanden. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende.
