Sonnering 5, Höslwang, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **projektierte Einfamilienhaus** in **Massivbauweise** in der idyllischen Gemeinde Höslwang. Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine ruhige Lage am Feldrand mit **unverbaubarem Blick** auf Wiesen und Wald. Die **genehmigte Bauvoranfrage** beschleunigt den Realisierungsprozess Ihres Neubaus erheblich.
**Innenbereich** Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 180 m² zu erweitern und einen Keller sowie eine Doppelgarage hinzuzufügen.
**Ausstattung** * Geplant als Einfamilienhaus mit 5+kk Disposition * Massive Bauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Schlüsselfertige Übergabe** nach Bauleistungsbeschreibung * Erschließungsanschlüsse liegen bereits am Grundstück an * Optional: Keller und Doppelgarage gegen Aufpreis erhältlich * Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung auf bis zu 180 m²
**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohnlage** am Ortsrand von Höslwang, in einer Tempo-30-Zone. Die unverbaubare Feldrandlage mit Blick ins Grüne und die Nähe zum Chiemsee (ca. 13 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierte Einfamilienhaus in Massivbauweise in der idyllischen Gemeinde Höslwang. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine ruhige Lage am Feldrand mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Wald. Die genehmigte Bauvoranfrage beschleunigt den Realisierungsprozess Ihres Neubaus erheblich.
Innenbereich Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 180 m² zu erweitern und einen Keller sowie eine Doppelgarage hinzuzufügen.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Höslwang, in einer Tempo-30-Zone. Die unverbaubare Feldrandlage mit Blick ins Grüne und die Nähe zum Chiemsee (ca. 13 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
