Merseburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Merseburg bietet viel Platz und Potenzial für seine neuen Bewohner. Das **voll unterkellerte** Haus wurde bis unter das Dach ausgebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine **separate Zweiraumwohnung**, die sich ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Hinzu kommen im Ober- und Dachgeschoss weitere **3,5 Zimmer**, die flexibel genutzt werden können. Jede Ebene verfügt über eine Toilette, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils mit einem **kompletten Badezimmer** ausgestattet sind. Aktuell sind im Haus zwei Küchen vorhanden, was die Flexibilität weiter erhöht.
Das Objekt verfügt über eine Garage sowie ein zusätzliches Werkstatt-/Garagengebäude, was viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys bietet. Ein kleines Gartengrundstück mit Teich und ein gepflegter Vorgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.
**Weitere Informationen:** Bei Interesse erhalten Sie gerne ein Kurzexposé. Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 03461 - 209905.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Merseburg bietet viel Platz und Potenzial für seine neuen Bewohner. Das voll unterkellerte Haus wurde bis unter das Dach ausgebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Zweiraumwohnung, die sich ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Hinzu kommen im Ober- und Dachgeschoss weitere 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Jede Ebene verfügt über eine Toilette, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils mit einem kompletten Badezimmer ausgestattet sind. Aktuell sind im Haus zwei Küchen vorhanden, was die Flexibilität weiter erhöht.
Das Objekt verfügt über eine Garage sowie ein zusätzliches Werkstatt-/Garagengebäude, was viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys bietet. Ein kleines Gartengrundstück mit Teich und ein gepflegter Vorgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.
Weitere Informationen: Bei Interesse erhalten Sie gerne ein Kurzexposé. Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 03461 - 209905.
