Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das nach Ihren Wünschen in Altona geplant wird. Das Haus wird im **effizienten KfW 55 Standard** errichtet und bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die moderne Ausstattung umfasst eine **Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung**.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Es kombiniert moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und schafft eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und den Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräume, die über eine hochwertige Holztreppe erreichbar sind.
**Ausstattung** * Effizienzstandard KfW 55 * Luftwasserwärmepumpe * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * 3-fach-Verglasung * Südwest-Terrasse * Individuelle Grundrissgestaltung möglich
**Lage** Das Haus befindet sich in Hamburg-Iserbrook, einem begehrten Stadtteil im Westen Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die B431 Richtung Innenstadt. Eine gefestigte Wohnlage mit stabiler Nachfrage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das nach Ihren Wünschen in Altona geplant wird. Das Haus wird im effizienten KfW 55 Standard errichtet und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die moderne Ausstattung umfasst eine Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung.
Überblick Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Es kombiniert moderne Architektur mit hoher Energieeffizienz und schafft eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre.
Innenbereich Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und den Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräume, die über eine hochwertige Holztreppe erreichbar sind.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Hamburg-Iserbrook, einem begehrten Stadtteil im Westen Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die B431 Richtung Innenstadt. Eine gefestigte Wohnlage mit stabiler Nachfrage.
