Grünstadt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in bester Lage von Grünstadt, das durch seinen **einzigartigen Panoramablick** und seine **großzügige Wohnfläche von 270 m²** besticht. Das Haus befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet, das Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.
**Ein Zuhause mit Charakter und Seele** Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Garten und die umliegende Landschaft eine zentrale Rolle spielen. Große Fensterflächen und durchdachte architektonische Details sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schützen gleichzeitig die Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Hier können Sie arbeiten, entspannen oder einfach den Blick in die Natur genießen. Ein Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
**Ein Garten für Genießer und Entdecker** Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, gestaltet über Jahrzehnte hinweg. Ein mediterranes Mikroklima begünstigt das Wachstum von Feigen- und Khakibäumen. Die große Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungen, wie den Bau eines Schwimmbads oder Pavillons.
**Individuell, repräsentativ, vielseitig nutzbar** Mit **3 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Innenarchitektur strahlt den Geist einer vergangenen Epoche wider, in der Handwerkskunst und Maßarbeit im Vordergrund standen. Das Haus ist ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder für diejenigen, die geschäftliche Zwecke mit Wohnen verbinden möchten. **Renovierungsmaßnahmen** bieten die Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit gehobenem Bildungsniveau und angenehmem Wohnumfeld. Die Lage bietet einen **grandiosen Fernblick** Richtung Rheinebene und Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grünstadt ist ideal für Pendler gelegen, mit guter Anbindung an die A6 und den öffentlichen Nahverkehr. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, gute Weine und eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in bester Lage von Grünstadt, das durch seinen einzigartigen Panoramablick und seine großzügige Wohnfläche von 270 m² besticht. Das Haus befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet, das Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.
Ein Zuhause mit Charakter und Seele Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Garten und die umliegende Landschaft eine zentrale Rolle spielen. Große Fensterflächen und durchdachte architektonische Details sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schützen gleichzeitig die Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Hier können Sie arbeiten, entspannen oder einfach den Blick in die Natur genießen. Ein Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Ein Garten für Genießer und Entdecker Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, gestaltet über Jahrzehnte hinweg. Ein mediterranes Mikroklima begünstigt das Wachstum von Feigen- und Khakibäumen. Die große Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungen, wie den Bau eines Schwimmbads oder Pavillons.
Individuell, repräsentativ, vielseitig nutzbar Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Innenarchitektur strahlt den Geist einer vergangenen Epoche wider, in der Handwerkskunst und Maßarbeit im Vordergrund standen. Das Haus ist ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder für diejenigen, die geschäftliche Zwecke mit Wohnen verbinden möchten. Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit gehobenem Bildungsniveau und angenehmem Wohnumfeld. Die Lage bietet einen grandiosen Fernblick Richtung Rheinebene und Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grünstadt ist ideal für Pendler gelegen, mit guter Anbindung an die A6 und den öffentlichen Nahverkehr. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, gute Weine und eine hohe Lebensqualität.
