Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Obernburg
Obernburg am Main, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Obernburg am Main
82 további ingatlan Obernburg am Main-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Obernburg am Main. Das **freistehende Haus** bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche umfasst eine Diele, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Das Untergeschoss bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche zwei weitere Schlafzimmer, einen Flur, ein WC mit Doppelwaschbecken und Bidet sowie einen ausgebauten Raum (ca. 13 m²), der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum und ein Kellerraum.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Balkon und Terrasse * Ausgebauter Raum im Untergeschoss (Gästezimmer/Büro) * Ca. **25 m² Nutzfläche** (Heizungsraum, Keller) * **Baujahr 1985**, Wärmeerzeuger **2023** * Energieausweis: **Energieverbrauch 77,81 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse **C** * Wesentlicher Energieträger: Gas
**Lage** Das Haus befindet sich in Obernburg am Main, einer Stadt mit ca. 8.900 Einwohnern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und verschiedene Schulformen sind vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie die Mainanlage, Mountainbike-Strecken und Tennisanlagen laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit schneller Anbindung an die A3 über die B469 und guten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Miltenberg und Aschaffenburg.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **349.000 EUR** Verkaufspreis: 349.000 EUR Zimmer: 5+kk Wohnfläche: 132 m² Grundstücksfläche: Nicht angegeben Verfügbar ab: Nicht angegeben Nebenkosten: Nicht angegeben Kaution: Nicht angegeben
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
51/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.