Groß Rönnau, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. **861 m² großen Eigenlandgrundstück** errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. **210 m²**.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sie teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die bei Bedarf auch wieder zu einer großen Einheit zusammengelegt werden können. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine große Diele mit Empore, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein Duschbad. Ein separater Bereich mit Schlafzimmer und Duschbad eignet sich perfekt als Gästebereich.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet ein großes Wohnzimmer mit **Balkon**, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad und ein Duschbad. Beide Einheiten sind mit Rollläden ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zwei separate Wohneinheiten (kombinierbar) * Ca. **210 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Ca. **861 m² Eigenlandgrundstück** * Großzügige Garage mit elektrischem Tor * **Ein Balkon** und eine Terrasse vorhanden * Zwei Gaszentralheizungen (eine davon erneuert ca. 2021)
Die Lage in Klein Rönnau, nahe dem Großen Segeberger See und dem Klüthsee, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Kreisstadt Bad Segeberg gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A20 und A21 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Kiel und Hamburg.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 861 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m².
Die Immobilie ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sie teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die bei Bedarf auch wieder zu einer großen Einheit zusammengelegt werden können. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine große Diele mit Empore, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad und ein Duschbad. Ein separater Bereich mit Schlafzimmer und Duschbad eignet sich perfekt als Gästebereich.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad und ein Duschbad. Beide Einheiten sind mit Rollläden ausgestattet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Klein Rönnau, nahe dem Großen Segeberger See und dem Klüthsee, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Kreisstadt Bad Segeberg gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A20 und A21 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Kiel und Hamburg.
