Bad Laer, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Es bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Bad Laer. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Sie eignet sich ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein barrierefrei zugängliches Bad mit Whirlwanne und ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Hinzu kommen drei weitere Kinder-/Jugendzimmer im Souterrain. Das Obergeschoss (ca. 96 m²) bietet ein Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Souterrain ergänzt das Angebot mit Tageslichtzimmern, einem Duschbad, Arbeits- und Hobbyräumen sowie einem Vorratsraum.
**Ausstattung** - Moderne Küche mit Echtholzfronten und Elektrogeräten im Haus verbleibend - **Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss** - **Zwei Terrassen und ein Balkon** - **Vier Stellplätze** und Platz für ein Wohnmobil - Ölheizung mit 8.000 l Tank - **Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad des Erdgeschosses** - Anschlussmöglichkeit für Glasfaser
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bad Laer, einem Kurort am Südhang des Teutoburger Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Es bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Überblick Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Bad Laer. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Sie eignet sich ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.
Innenbereich Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein barrierefrei zugängliches Bad mit Whirlwanne und ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Hinzu kommen drei weitere Kinder-/Jugendzimmer im Souterrain. Das Obergeschoss (ca. 96 m²) bietet ein Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Souterrain ergänzt das Angebot mit Tageslichtzimmern, einem Duschbad, Arbeits- und Hobbyräumen sowie einem Vorratsraum.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bad Laer, einem Kurort am Südhang des Teutoburger Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen ein.
