Twist, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Twist bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem ca. 854 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer.
**Das Haus ist renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie ist solide gebaut und verfügt über einige bereits durchgeführte Modernisierungen, wie z.B. die vor ca. 10 Jahren erneuerten und 3-fach verglasten Fenster im Erdgeschoss.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 108 m² * **Grundstück:** ca. 854 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Lage:** Ruhige Sackgasse in Twist * **Heizung:** Öl-Zentralheizung (Bj. 2001)
**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist das durchgehende Lichtband vom Keller bis ins Obergeschoss.
**Ausstattung:*** * Keller mit drei Räumen * Garage mit integriertem Geräteraum * Eigenwasser für Gartenbewässerung * Fenster im EG (ca. 10 Jahre alt, 3-fach verglast) * Fenster im OG (Holz, Einfachverglasung)
**Lage:*** Die Gemeinde Twist liegt an der Grenze zu den Niederlanden und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ungestörter Natur. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Erholung aus.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Twist bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem ca. 854 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie ist solide gebaut und verfügt über einige bereits durchgeführte Modernisierungen, wie z.B. die vor ca. 10 Jahren erneuerten und 3-fach verglasten Fenster im Erdgeschoss.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist das durchgehende Lichtband vom Keller bis ins Obergeschoss.
Ausstattung:*
Lage:* Die Gemeinde Twist liegt an der Grenze zu den Niederlanden und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ungestörter Natur. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Erholung aus.
