Hatzfeld (Eder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Hatzfeld (Eder) Reddighausen, ein wahres Liebhaberobjekt mit einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen wurde um ca. 1800 erbaut und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen Raum für individuelle Entfaltung.
**Übersicht** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliche Gäste-WCs. Die Räume bewahren den typischen Charakter eines historischen Gebäudes und bilden eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit ca. **61 m² Ausbaureserve** im Dachboden und einem voll unterkellerten Bereich (ca. 89 m²) bietet das Haus zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung und viel Nutzfläche.
**Innenbereich** Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch zwei separate Gäste-WCs. Die historische Bausubstanz versprüht einen besonderen Charme.
**Ausstattung** Das Dach (Ziegel) und die Holzfenster mit Doppelverglasung wurden ca. 2005 erneuert. Die Elektrik wurde sukzessive modernisiert. Eine Ölheizung aus ca. 1986 sorgt für Wärme. Ein besonderes Highlight ist die **große Scheune** mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, umfangreichen Lagerflächen und einer ehemaligen Schreinerwerkstatt. Zusätzlich sind eine Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden.
**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Reddighausen von Hatzfeld (Eder), eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, weitere Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten. Die naturnahe Lage bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Hatzfeld (Eder) Reddighausen, ein wahres Liebhaberobjekt mit einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen wurde um ca. 1800 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen Raum für individuelle Entfaltung.
Übersicht Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliche Gäste-WCs. Die Räume bewahren den typischen Charakter eines historischen Gebäudes und bilden eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit ca. 61 m² Ausbaureserve im Dachboden und einem voll unterkellerten Bereich (ca. 89 m²) bietet das Haus zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung und viel Nutzfläche.
Innenbereich Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch zwei separate Gäste-WCs. Die historische Bausubstanz versprüht einen besonderen Charme.
Ausstattung Das Dach (Ziegel) und die Holzfenster mit Doppelverglasung wurden ca. 2005 erneuert. Die Elektrik wurde sukzessive modernisiert. Eine Ölheizung aus ca. 1986 sorgt für Wärme. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, umfangreichen Lagerflächen und einer ehemaligen Schreinerwerkstatt. Zusätzlich sind eine Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden.
Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil Reddighausen von Hatzfeld (Eder), eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden, weitere Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten. Die naturnahe Lage bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.
