Gunskirchen, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diesen bezaubernden Bungalow in Gunskirchen, Oberösterreich – ein Haus, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung und dem Potenzial für individuellen Ausbau begeistert. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause, das sich perfekt in den 829 m² großen, sonnigen Eckgrundstück einfügt.
Das Innere des Hauses empfängt Sie mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich und einer Essküche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachboden, der sich ideal als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. Zusätzliche Lagerflächen im Dachboden und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, machen dieses Angebot besonders attraktiv.
**Highlights:** * Ca. 93 m² Wohnfläche auf 829 m² Grundstück * 3 Schlafzimmer und ausbaufähiger Dachboden * Garage (ca. 15 m²) und großer Keller (ca. 58 m²) * Umfassend modernisiert zwischen 2005-2009 * Großer, ebener Garten mit Terrasse
Das Haus wurde 1969 erbaut und zwischen 2005 und 2009 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Dacheindeckung und hochwertiger Fenster. Die Vollwärmeschutz-Maßnahmen sorgen für eine solide Energieeffizienz. Optional können Sanitäreinrichtungen und Elektrik an heutige Standards angepasst werden.
Der großzügige Garten lädt mit seiner Privatsphäre zum Entspannen ein. Eine Garage und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Gunskirchen, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diesen bezaubernden Bungalow in Gunskirchen, Oberösterreich – ein Haus, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung und dem Potenzial für individuellen Ausbau begeistert. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause, das sich perfekt in den 829 m² großen, sonnigen Eckgrundstück einfügt.
Das Innere des Hauses empfängt Sie mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich und einer Essküche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachboden, der sich ideal als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. Zusätzliche Lagerflächen im Dachboden und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Highlights:
Das Haus wurde 1969 erbaut und zwischen 2005 und 2009 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Dacheindeckung und hochwertiger Fenster. Die Vollwärmeschutz-Maßnahmen sorgen für eine solide Energieeffizienz. Optional können Sanitäreinrichtungen und Elektrik an heutige Standards angepasst werden.
Der großzügige Garten lädt mit seiner Privatsphäre zum Entspannen ein. Eine Garage und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Gunskirchen, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
