Eerste Dwarsdiep 15

Ruim vrijstaand woonhuis met garage en slaapkamer op de begane grond, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Stadskanaal

Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, aan een rustig doodlopend straatje, staat dit ruime vrijstaande woonhuis met stenen garage op een royale kavel van 1204 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en rond 1990 ingrijpend verbouwd en vergroot. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2020 en extra spouwisolatie. Daarnaast is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten.

De begane grond beschikt grotendeels over vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. De lichte woonkamer met half open keuken heeft samen een oppervlakte van circa 50 m² en is voorzien van een waterdamphaard en tuindeuren naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 17 m² met vaste schuifkastenwand en een airco unit. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloop regendouche, vloerverwarming en twee waskommen op een eiken blad. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en een achter entree.

Indeling Begane grond: Entree met hal, modern smart douchetoilet met fontein, lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca. 50 m²) met pvc vloer, waterdamphaard en tuindeuren, meterkast, slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste schuifkastenwand en airco, moderne badkamer (2020) met inloop regendouche en dubbele waskom, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achter entree.

Verdieping: Overloop met berging, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een voormalige doucheruimte met toilet en wastafel.

Vliering: Via een luik bereikbare, deels beloopbare vliering.

Bijgebouwen en tuin De vrijstaande stenen garage (ca. 6,35 x 4,49 m) is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur in de zijgevel en een zolderruimte. Aangebouwd bevindt zich een houten schuurtje van circa 13 m² met betonvloer en elektra. Voor de garage ligt een ruime inrit met voldoende parkeergelegenheid. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime overkapping van circa 25 m² met dakpanprofielplaten.

Bijzonderheden

• Rondom kunststof kozijnen en dakgoten • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Badkamer gemoderniseerd in 2020 • Slaapkamer op de begane grond met airco • Stenen garage met zolderruimte • Beschutte tuin op het zuidwesten met overkapping • Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum

Locatie De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn daardoor eenvoudig bereikbaar.