Superbe appartement en duplex de 5 pièces avec terrasse à Paris

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **132 m²** situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardien et piscine. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace, ce bien offre une configuration unique répartie sur deux niveaux, rappelant la sensation d'une maison individuelle.

Le niveau principal comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture sur le salon), deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'agencement a été pensé pour offrir une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour aménager des chambres d'enfants, des bureaux ou des espaces invités selon vos besoins. Une seconde salle de bain avec WC complète cet étage.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** * **Jardin** * **Cave** * **Parking en sous-sol** * **DPE C**

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. La copropriété est composée de 1087 lots, dont 333 lots à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucun impayé. Les charges annuelles s'élèvent à **8000,00 EUR**.