Luxe maisonnette met dakterras in bruisend Doetinchem!

Ontdek dit ruime en lichte maisonnette appartement gelegen aan de Dr. Huber Noodtstraat 13-20 in het hart van Doetinchem. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een levendige woonomgeving.

**Indeling en Interieur**

Bij binnenkomst via de centrale entree met videofooninstallatie, voelt u zich direct welkom. Het appartement beschikt over een praktische indeling met op de eerste woonlaag twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een ligbad. Een separaat toilet, trapkast en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze verdieping compleet. De lichte woonkamer op de tweede woonlaag voelt heerlijk ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De **moderne open keuken, vernieuwd in 2023**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat, wat het koken tot een genot maakt.

**Buitenruimte en Kenmerken**

Geniet van het buitenleven op maar liefst **twee balkons en een riant dakterras**, met een totale oppervlakte van circa **24 m²**. Deze buitenruimtes bieden altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. Het appartement is volledig **gasloos** en beschikt over centrale blokverwarming met een voorschot van € 72,- per maand. De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen **€ 277,65 per maand**.

**Locatie**

Gelegen nabij het sfeervolle stadspark Amphion, woont u hier heerlijk centraal. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem met diverse winkels, horecagelegenheden, theater Amphion en de bioscoop bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ook het trein- en busstation zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Dit appartement biedt een **ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek**.