Skip to main content
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Rheinsheim - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Rheinsheim

Philippsburg, Bundesrepublik Deutschland

275 000 EUR
3093 EUR/m²
3
szoba
88.9
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Elektromos
Fűtés
569 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Philippsburg

8 további ingatlan Philippsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1951
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus in ruhiger Wohnlage** von Philippsburg-Rheinsheim. Das gepflegte Objekt bietet auf **ca. 88,9 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung legen.

Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Das Dachgeschoss bietet zudem **attraktives Ausbaupotenzial**, um zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Wohnfläche wurde durch ein Ingenieurbüro ermittelt und entspricht fachlichen Standards.

* **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **ca. 88,9 m² Wohnfläche** * **Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial** * **Ruhige und gewachsene Wohnlage** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** * **Naturnahe Umgebung mit Erholungswert**

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Im Ortsteil Rheinsheim finden Sie eine Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell in Philippsburg und Germersheim erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Nähe zu Rhein und Baggerseen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:569 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Philippsburg
Régió:Landkreis Karlsruhe
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

34/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

15
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

13
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

15
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

1115 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.