Bous, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Doppelhaus in Bous, erbaut 1956, bietet mit **ca. 151 m² Wohnfläche** und **ca. 62 m² Nutzfläche** viel Raum für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus steht auf einem **ca. 230 m² großen Grundstück** und zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus.
Im Inneren verteilen sich auf vier Etagen insgesamt 16 Zimmer. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Hochwertige Bodenbeläge wie Granit, Dielen und Fliesen verleihen den Räumen eine charmante und zeitlose Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Solide Massivbauweise * Gepflegter Gesamtzustand * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit dar.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bous mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe, weiterführende Schulen ebenfalls. Die Lage kombiniert Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Doppelhaus in Bous, erbaut 1956, bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche viel Raum für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus steht auf einem ca. 230 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus.
Im Inneren verteilen sich auf vier Etagen insgesamt 16 Zimmer. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Hochwertige Bodenbeläge wie Granit, Dielen und Fliesen verleihen den Räumen eine charmante und zeitlose Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit dar.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bous mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in gut erreichbarer Nähe, weiterführende Schulen ebenfalls. Die Lage kombiniert Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
