Fritzlar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Fritzlar bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten auf zwei Etagen viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Der durchdachte Anbau und die individuelle Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.
**Überblick:** Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr Potenzial und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten bietet. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisch im Erdgeschoss gelegenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zu einem Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer mit Durchgang zu einem zusätzlichen Kinderzimmer und ebenfalls Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
**Ausstattung:** - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Wintergarten - Gäste-WC - Balkon - Separates Schlafzimmer im Erdgeschoss - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Fritzlar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das historische Stadtzentrum sowie Naherholungsgebiete laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und über die nahegelegene B253 sowie die A49 gelangen Sie schnell nach Kassel.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Fritzlar bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten auf zwei Etagen viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Der durchdachte Anbau und die individuelle Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.
Überblick: Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr Potenzial und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten bietet. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisch im Erdgeschoss gelegenes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zu einem Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer mit Durchgang zu einem zusätzlichen Kinderzimmer und ebenfalls Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Fritzlar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das historische Stadtzentrum sowie Naherholungsgebiete laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und über die nahegelegene B253 sowie die A49 gelangen Sie schnell nach Kassel.
