Wanfried, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **attraktive Doppelhaus** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Wanfried und bietet eine klassische Raumaufteilung für Familien.
**Übersicht: ** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Es wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet, ist es ideal für Familien.
**Innenbereich: ** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates Büro und eine Küche. Zusätzlich gibt es **zwei Tageslichtbadezimmer** und einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Haus ist zudem **vollständig unterkellert**, was weitere Abstellmöglichkeiten schafft.
**Ausstattung: ** * **Gepflasterte Terrasse** hinter dem Haus * **Sonniger Garten** mit Nebengebäude * **Carport** für Ihr Fahrzeug * **Voll unterkellert** * **Zwei Tageslichtbadezimmer** * **2020 modernisiert**
**Lage: ** Wanfried liegt malerisch im Werratal, umgeben von herrlicher Natur im Naturpark Meißner. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Eschwege, Göttingen, Eisenach und Mühlhausen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben runden das attraktive Umfeld ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses attraktive Doppelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wanfried und bietet eine klassische Raumaufteilung für Familien.
**Übersicht: ** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet, ist es ideal für Familien.
**Innenbereich: ** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates Büro und eine Küche. Zusätzlich gibt es zwei Tageslichtbadezimmer und einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was weitere Abstellmöglichkeiten schafft.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Wanfried liegt malerisch im Werratal, umgeben von herrlicher Natur im Naturpark Meißner. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Eschwege, Göttingen, Eisenach und Mühlhausen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben runden das attraktive Umfeld ab.
