Skip to main content
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Kerzenheim - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in Kerzenheim

Ramsen, Bundesrepublik Deutschland

235 000 EUR
1175 EUR/m²
6
szoba
200
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
250 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Ramsen

4 további ingatlan Ramsen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1950
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **1950** und auf einem **250 m²** großen Grundstück gelegen, bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Potenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze. Es präsentiert sich als ideale **Kapitalanlage** mit einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. **8,17 %**.

Im Inneren erwarten Sie drei separate Wohneinheiten, die jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind praktisch geschnitten, während die ausgebaute Dachgeschosswohnung zusätzlichen Raum bietet. Alle Bäder sind mit Fenstern ausgestattet, eines davon mit einer Badewanne.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine **erneuerte Gasheizung** aus dem Jahr 2024. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kerzenheim, nahe dem Pfälzerwald, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind im nahegelegenen Eisenberg schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A6 ermöglicht zügige Wege zu den Oberzentren der Region.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:250 m²

Felszereltség

Pince(65 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ramsen
Régió:Donnersbergkreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

46/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

26
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

19
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. április 26.

Költségek

Finanszírozás

953 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.