Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte mit Weitblick in Gorxheimertal - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóHáz

Neubau-Doppelhaushälfte mit Weitblick in Gorxheimertal

Birkenau, Bundesrepublik Deutschland

436 000 EUR
3114 EUR/m²
5
szoba
140
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
311 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Birkenau

9 további ingatlan Birkenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Garázs
Parkoló

Leírás

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in Gorxheimertal, die von einem erfahrenen Architektenteam auf einem **ca. 311 m² großen Grundstück** realisiert wird. Die Immobilie wird in bewährter Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, **individuelle Planungswünsche** noch zu berücksichtigen. Dank der leichten Hanglage genießen Sie einen **schönen und unverbaubaren Blick** auf die umliegende Landschaft.

Das Haus besticht durch eine großzügige Netto-Raumfläche von **ca. 140 m²** nach DIN 277 und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und individuellen Wohnraum legen. Die offene Wohnküche (5+kk) schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre im Herzen des Hauses.

**Highlights:** * Neubau in Massivbauweise * Ca. 311 m² Grundstücksfläche * Ca. 140 m² Netto-Raumfläche * 5+kk Disposition mit offener Küche * Unverbaubarer Fernblick * Individuelle Planungswünsche möglich

Die Lage in Gorxheimertal bietet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Infrastruktur und den Wohnwert als hochwertig einstufen lässt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:311 m²

Felszereltség

Erkély
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Birkenau
Régió:Kreis Bergstraße
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

54/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

25
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

19
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

28
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 23.

Költségek

Finanszírozás

1767 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.