Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Gerlingen: Ihr Traumhaus wartet! - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Neubau-Doppelhaushälfte in Gerlingen: Ihr Traumhaus wartet!

Gerlingen, Bundesrepublik Deutschland

520 000 EUR
4000 EUR/m²
4
szoba
130
A
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
279 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Gerlingen

42 további ingatlan Gerlingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Tervezett
Energetika:A

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser projektierten Doppelhaushälfte in Gerlingen, die **ganz nach Ihren Wünschen gestaltet** wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** verteilen sich **4 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer, die **ideale Rückzugsorte** für die ganze Familie bieten. Mit **2 vollwertigen Badezimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für Komfort gesorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr **persönliches Traumhaus** zu realisieren.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird im energieeffizienten **KfW55-Standard** erbaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Das Haus wird als **hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** angeboten, wobei allkauf Ihnen mit einem umfassenden Dienstleistungspaket und professioneller Beratung zur Seite steht.

**Ausstattungshighlights** * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung * Inklusive Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Attraktive Lage in Gerlingen** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet** von Gerlingen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsflächen in der Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Entspannung – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:279 m²

Elhelyezkedés

Város:Gerlingen
Régió:Landkreis Ludwigsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

10
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

6
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

2108 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.