Przestronny dom w budowie pod Kaliszem - idealny na własną aranżację!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w stanie surowym, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Zduny, zaledwie kilka minut od Kalisza. Ta wyjątkowa nieruchomość, otoczona zielenią i granicząca z lasem od frontu, stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do miasta. Bliskość zalewu (ok. 300 m) to dodatkowy atut dla miłośników rekreacji.

Dom o łącznej powierzchni **238 m²** posadowiony jest na dużej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 1402 m²**, która jest w pełni ogrodzona. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje parter o powierzchni 136,46 m² (wiatrołap, hall, kuchnia, salon, pokój, łazienka, spiżarnia, kotłownia) oraz poddasze użytkowe o powierzchni 101,96 m² (hall, łazienka, pralnia, cztery sypialnie, w tym jedna z dwiema garderobami). Dodatkowo, na parterze znajduje się **dwustanowiskowy garaż (41,58 m²)** z automatyczną bramą Hormann.

Nieruchomość budowana jest w technologii tradycyjnej, z solidnych materiałów, takich jak pustak Porotherm i strop Terriva II. Dach posiada więźbę przygotowaną pod pokrycie dachówką. Okna przewidziane są pod montaż rolet zewnętrznych. Na działce dostępne są media: prąd i woda, z możliwością podłączenia kanalizacji, gazu i światłowodu. Na posesji znajduje się również wiata (20 m²) oraz garaż blaszany (20 m²).

**Stan surowy otwarty** pozwala na **dowolną aranżację i wykończenie wnętrz** według własnych potrzeb i gustu. Do nieruchomości przekazana zostanie większość materiałów budowlanych. Dom posiada założoną księgę wieczystą i jest wolny od wad prawnych. To doskonała inwestycja dla rodziny szukającej domu z potencjałem w spokojnej, zielonej okolicy.