Przestronny dom 245 m² w Ząbkach z ogrodem i garażem

Wolnostojący **dom o powierzchni 245 m²** zlokalizowany w cichej części Ząbek, blisko Szkoły Podstawowej nr 4. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **600 m²**, która obejmuje zagospodarowany ogród oraz przestronny garaż.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze. Dodatkowy komfort zapewnia zainstalowana klimatyzacja z dwiema jednostkami oraz kominek. Dom został wybudowany w **2012 roku** z materiałów wysokiej jakości, takich jak Porotherm i wełna mineralna, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: * **Ogrzewanie gazowe** (dwufunkcyjny piec) uzupełnione o kominek. * **Klimatyzacja** (dwie jednostki). * **Garaż o powierzchni 33 m²** na dwa samochody z automatycznymi bramami. * Monitoring i kamery zapewniające bezpieczeństwo. * Automatyczna brama wjazdowa i murowane ogrodzenie. * Własna studnia głębinowa, minimalizująca koszty wody. * Podjazd i taras wyłożone kostką brukową.

**Lokalizacja** w Ząbkach zapewnia doskonałą komunikację. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie **230 m** od domu, a do stacji PKP Ząbki jest 1,8 km (5 minut samochodem). W pobliżu (300-500 m) dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobki. Dojazd do centrum Warszawy (metro Trocka/Kondratowicza) zajmuje około 10 minut, a szybki dostęp do trasy S8 ułatwia podróżowanie po obwodnicy.