Licht 2-slaapkamer appartement met balkon en berging in Amsterdam West

Dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-slaapkamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van het karakteristieke complex "Gibraltar" in de populaire Landlustbuurt van Amsterdam West, biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa **48 m²** en een balkon op het oosten van circa **5 m²**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

De woning beschikt over een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet van aangenaam veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de straat. De separate keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een basis keukenblok en biedt toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn eveneens aan de rustige achterzijde gesitueerd en hebben beide een deur naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met de buitenlucht.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl het toilet separaat is. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime externe berging van circa **9 m²**, ideaal voor extra opslag. Het appartement heeft een **energielabel E** en de CV-ketel (AWB) dient vervangen te worden.

De woning is gelegen in de levendige Landlustbuurt, nabij het Westerpark en Erasmuspark. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels, supermarkten en horeca op korte afstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de ring A10 op enkele minuten afstand en het stadscentrum van Amsterdam op circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel.