Stilvolles Wohnen im Herzen von Schwechat

Erleben Sie urbanes Leben in diesem **Neubauprojekt** am Hauptplatz von Schwechat. Das Projekt vereint **stilvolles Design**, **nachhaltige Gebäudetechnik** und attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Mit rund 100 Einheiten und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, das durch klare Formensprache und großzügige Fensterflächen besticht.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. **38 m² bis 123 m²**. Jede Einheit ist auf Komfort und Effizienz ausgelegt, mit Optionen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Ein begrünter Innenhof und ein **nachhaltiges Energiekonzept** mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

**Highlights der Ausstattung:** * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung * 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores * Hochwertiger Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug * Elegante Sanitärausstattung * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen

**Lage & Infrastruktur:** Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt über Bahnhof und S-Bahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu Erholungsgebieten.