Moderne hoekwoning met zonnepanelen en garage in Joure

Deze **moderne hoekwoning** aan De Wetterkamp 78 in Joure biedt een ideale gezinswoning met veel comfort en een rustige ligging. De woning is **instapklaar** en beschikt over **4 slaapkamers**, een ruime tuin met veranda en een aangebouwde garage. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **237 m²**, is er voldoende ruimte voor iedereen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal met separaat toilet en meterkast, treedt u de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin bevindt zich achter de keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is gebouwd in **1975** en is goed onderhouden met dak- en spouwisolatie en HR++ beglazing in houten kozijnen. Verwarming geschiedt via centrale verwarming met vloerverwarming in de badkamer, aangevuld met een pelletkachel. In **2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst**, wat bijdraagt aan een gunstig **energielabel B**. Een waterontharder is aanwezig. De aangebouwde garage meet circa 5,60 x 3,10 meter. Een deel van de tuin (38 m²) wordt gehuurd van de gemeente.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Joure, Friesland. Scholen, een speeltuin en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A7 zijn snel toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Joure zelf biedt een levendig dorpscentrum met diverse voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden, waaronder een jachthaven en subtropisch zwembad. De centrale ligging in Friesland maakt het een perfecte uitvalsbasis.