Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en garage in Helmond

Ontdek deze verrassende geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Brouwhuis te Helmond. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 270 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging.

**Interieur:** De woning verwelkomt je via een ruime hal met een modern toilet en meterkast uit **2020**. De lichte woonkamer, afgewerkt met houten vloerdelen en een sfeervolle gashaard, biedt toegang tot een praktische trapkast en een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer. De semi-open keuken, volledig vernieuwd in **2022**, is voorzien van een moderne U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale, lichte ruimte met een dakkapel, perfect voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **Airconditioning** aanwezig in de woonkamer * **14 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Sfeervolle tuinkamer (2019) met glazen schuifwanden * Ruime garage met sectionaaldeur en lichtkoepel * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Mechanische ventilatie * Tuin op het zuiden gelegen

**Locatie:** Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht, tegenover een speelveldje. Alle dagelijkse voorzieningen zoals het NS-station, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rustige woonomgeving met de levendigheid van Helmond binnen handbereik. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en biedt veel speelse ruimtes die zorgen voor een prettig leefklimaat.