EMELETSZINT + 3 SZOBA + TERASZ ZÖLD LÁTÁSSAL + PROVIZIÓMENTES!

A Bécsi-erdő szélén, csak néhány autópercre Bécstől, egy exkluzív lakóprojekt épül **34 szabadfinanszírozott tulajdonoslakással**, amely városi életérzést és természetközeli nyugalmat egyesít.

A magas minőségű anyagok használata, kombinálva egy jól átgondolt térrendezéssel, nagy szabású szabad területekkel és fényárasztó lakóterekkel, a modern lakásigény legmagasabb követelményeinek eleget tesz.

A Purkersdorf központi elhelyezkedése miatt a jövőbeli lakók egy kiváló infrastruktúrával rendelkeznek: élelmiszerbolt, oktatási intézmények, gastronómia és szabadidős lehetőségek könnyen gyalog, kerékpárral vagy közlekedési eszközökkel elérhetők. Ugyanakkor a természet közelsége egy ideális visszavonulási helyet kínál a mindennapi életből.

Akár párok, családok vagy egyedülállók számára - itt egy olyan hely jön létre, ahol jól érezhetik magukat, megérkezhetnek és maradhatnak, a város közelségének és a természet idilljének ideális egyensúlya. Aki itt lakik, annak a természeti pihenőterület közvetlenül az ajtó előtt van.

- **Top 34 I 3 hálószoba I emelet**

kb. **72,85m²** lakóterület + kb. **9,12m²** erkély + kb. **7,10m²** terasz a terv szerint

Központi előtér + 1 nappali konyha **28m²** körüli területtel és DIREKT kijárattal a **nyugat** felé néző **ERKÉLY** felé + 2 hálószoba (kb. **14m²** és **11,50m²**) + 1 tároló + 1 fürdőszoba + 1 külön WC.

Padlófűtés (hőszivattyú), valós fa parkettaburkolat, padlószintes ablakok háromrétegű hővédő üvegezéssel, elektromos külső napszűrő stb. / gyerekszínpad, általános zöldterület, kerékpártároló stb.

Minden lakáshoz **egy autóparkolóhely** tartozik, amelyet kötelezően **28.000 EUR**-ért megvásárolni.

-) További információk: **www.linzerstrassse21.at**

-) Tervek, fotók és további dokumentumok rendelkezésre állnak - kérjük, kérje meg!

Kizárólagos eladás, további információk és kötelezetlen tanácsadás Hacker & Partner Ingatlanoknál, TEL [01/236-76-86](tel:01236768650) vagy teissl[@hackerreal.at](mailto:kontakt@hackerreal.at)

**További hasonló alaprajzú lakásegységek:**

- **Top 33** I 3 szoba I kb. **72,97m²** I emelet I Vásárlóár: **598.000 EUR**

A **"WALPURGA"** projekt összefoglalva:

- **34 tulajdonoslakás** - **PROVIZIÓMENTES** a vásárló számára - **2-4 szobás lakások**, **45 - 96 m² lakóterület** - Minden **lakás** rendelkezik **terasszal, erkélyjel, loggiával** vagy **saját kerttel** - **Valódi fa parkettaburkolat, padlószintes ablakok** **háromrétegű hővédő üvegezéssel** - **Padlófűtés - Fenntartható hőszivattyú** modern fűtési megoldásként - **Elektronikus külső napszűrő** optimális lakhatási komfortért - **Általános zöldterület, gyerekjátszóterület, kerékpártároló** - **Földalatti garázs**, **E-mobilitás** előkészítéssel - **Tervezett átadás:** **2027** - Elérhető lakások **198.000 EUR TÓL (plusz mellékköltségek)**