Cort van der Lindenstraat 214

Lichte hoekwoning op ruim perceel in de geliefde Goese Polder

Dit is er eentje om blij van te worden! In de populaire Goese Polder staat deze fijne hoekwoning met kunststof kozijnen op een heerlijk perceel van maar liefst 244 m². Een ideale plek voor opgroeiende gezinnen die graag comfortabel wonen op korte afstand van álle voorzieningen. Binnen ervaart u een lichte doorzon-woonkamer, een praktische keuken en boven vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Buiten geniet u volop van privacy in de zonnige tuin op het zuiden – met vrije achterom en berging.

Vanuit deze wijk wandelt u zo naar de supermarkt, bakker, basisschool en groenstroken. Ook het stadscentrum, het station en het ziekenhuis liggen binnen een paar minuten fietsen. De uitvalweg richting A58 bereikt u bovendien in no-time, perfect voor woon-werkverkeer!

Begane grond Via de hal met toilet, meterkast trapkast en trapopgang betreedt u de lichte doorzon-woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is op dit moment een zithoek gepoitioneerd en aan de achterzijde een eethoek, de vorm van de ruimte maakt het echter dat u de ruimte op verschillende manieren in kunt delen. Aansluitend vind u de hoekkeuken, deze beschikt over een oven, gaskookplaat en afzuigkap en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De twee grootste kamers hebben praktische inbouwkasten. Een van deze slaapkamers is aan de voorkant gesitueerd en de andere aan de achterkant van de woning. De kleinste slaapkamer vindt u ook aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort. Vanaf de overloop is ook de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar.

Tweede verdieping Hier vind u op de voorzolder de opstelling voor CV-ketel (Nefit, 2020), wasmachine en droger. Op deze verdieping vind u ook de vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin Achter de woning ligt een extra brede tuin op het zuiden, geheel omsloten en ingericht met terras, gras en borders. Achterin staat een handige berging én er is een vrije achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van zonnige dagen!

Kenmerken op een rij - Ruime hoekwoning met veel potentie - Perceel van 244 m² - Kunststof kozijnen rondom - 4 slaapkamers - Zonnige, omsloten achtertuin op het zuiden - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - Voorzieningen op loop- & fietsafstand - Vrije achterom + berging - Rolluiken aan achterzijde 1e verdieping

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.