Charmante 1-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens

Diese liebevoll eingerichtete **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **36 m²** befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und wird **voll möbliert** vermietet, sodass Sie sofort einziehen können. Das Sofa ist ausziehbar und bietet zusätzlichen Schlafplatz für Gäste. **Küche und Badezimmer sind neuwertig** ausgestattet und verfügen über moderne Geräte wie einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 36 m² Wohnfläche * Voll möbliert, inklusive ausziehbarem Sofa * Moderne Küche mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Waschmaschine * Heller und freundlicher Wohnbereich

Die Lage ist unschlagbar: In nur **3 Gehminuten erreichen Sie das Rathaus** und die hervorragende Anbindung durch die U2 und die Straßenbahnlinie 2. Die Universität Wien ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was diese Wohnung ideal für Studenten oder Berufstätige macht.

Die Gesamtmiete beträgt **878,41 Euro**, inklusive Betriebskosten von **130,07 Euro** (Heizung und Warmwasser inkludiert).