Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime gezinswoning, gelegen in een autovrije straat in Utrecht, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en buitenplezier. Met een **woonoppervlakte van 165 m²** en een **perceeloppervlakte van 109 m²**, verdeeld over drie woonlagen, is er voldoende plek voor iedereen.

**Interieur:** De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, wat veel flexibiliteit biedt voor slapen, studeren of thuiswerken. De begane grond is gericht op dagelijks leven met een directe verbinding naar de tuin. Er is een moderne keuken en een complete badkamer aanwezig, met de optie voor een tweede badkamer op zolder.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * Woonoppervlakte: **165 m²** * Perceeloppervlakte: **109 m²** * Drie woonlagen * **Zonnige tuin op het zuiden** * Berging in de achtertuin * Eigen energiesysteem in eigendom * Energielabel **A++++** * Eigen parkeerplaats in stallingsgarage

**Locatie:** Gelegen in blok J, grenzend aan de Wadituin, biedt deze woning een rustige ligging aan een autovrije straat met groenvoorzieningen en zitjes. De directe nabijheid van de Wadituin zorgt voor een prettige leefomgeving met toegang tot groen.