Steinbach an der Steyr, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in **Steinbach an der Steyr**, das ländliche Ruhe mit guter Anbindung vereint.
**Überblick** Dieses gepflegte Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und seit 2017 umfassend modernisiert, inklusive neuer Fenster, Haustür sowie einer vollständigen Erneuerung von Fassade und Dach im Jahr 2021. Mit rund **150 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und einem großzügigen **Grundstück von ca. 997 m²** bietet es viel Raum für Familien und Naturliebhaber.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und Potenzial für Homeoffice oder Gäste.
**Ausstattung** * **7 Zimmer** * **2 Badezimmer** * Ca. **40 m² Teilkeller** und ca. 30 m² Lager-/Werkraum unter der Garage * **Garage für zwei Fahrzeuge** und zusätzliche Stellplätze * Charmantes Nebengebäude im Garten * Ca. 997 m² Eigengrund, voll erschlossen
**Lage** Die Lage in Steinbach an der Steyr kombiniert ländliche Idylle mit praktischer Nähe. Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Steyr ist 15 Autominuten und Linz ca. 40 Autominuten entfernt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit Stadtnähe zu verbinden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Steinbach an der Steyr, das ländliche Ruhe mit guter Anbindung vereint.
Überblick Dieses gepflegte Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und seit 2017 umfassend modernisiert, inklusive neuer Fenster, Haustür sowie einer vollständigen Erneuerung von Fassade und Dach im Jahr 2021. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von ca. 997 m² bietet es viel Raum für Familien und Naturliebhaber.
Innenbereich Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und Potenzial für Homeoffice oder Gäste.
Ausstattung
Lage Die Lage in Steinbach an der Steyr kombiniert ländliche Idylle mit praktischer Nähe. Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Steyr ist 15 Autominuten und Linz ca. 40 Autominuten entfernt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit Stadtnähe zu verbinden.
