Superbe T2 à Noisy-le-Grand : balcon, neuf, personnalisable

Devenez propriétaire de ce charmant appartement T2 de **47m²** situé à Noisy-le-Grand, au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien neuf offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et bien agencée, une salle de bain moderne aux belles finitions, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Profitez également d'un **balcon de 6m²**, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un balcon de 6m² * Des prestations de qualité et des normes **RT2012 / RE2020 / HQE** * Une **basse consommation énergétique** avec un DPE A/B * La possibilité de **personnalisation** selon l'avancement des travaux * **Frais de notaire réduits** et éligibilité au PTZ (selon profil) * **Charges maîtrisées**

Situé dans un quartier apprécié de Noisy-le-Grand, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement calme. Ce logement combine parfaitement tranquillité et vie urbaine pratique, le tout dans une résidence sécurisée.