Chambre meublée avec kitchenette à Caen - Colocation avec jardin

Découvrez cette charmante chambre meublée de **14,74 m²** située dans une grande maison en colocation à Caen, quartier Basse. Idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel, cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

La chambre est entièrement meublée et équipée, comprenant un coin cuisine fonctionnel avec réfrigérateur, évier, plaque de cuisson et micro-ondes. Vous y trouverez également un canapé, un lit mezzanine, un bureau et un placard de rangement. Les sanitaires (WC et douche) sont partagés avec un autre logement sur le palier.

Les parties communes de la maison sont à votre disposition et comprennent 3 WC supplémentaires, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Une grande cuisine aménagée et équipée, un salon convivial avec canapés et TV, ainsi qu'un espace bureau sont également accessibles. Profitez d'un **grand jardin commun clos d'environ 200 m²** pour vos moments de détente. Une buanderie avec machine à laver est disponible en libre-service. **Internet par fibre optique** est inclus.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Caen, avec le **transport en commun au pied de l'immeuble** et un stationnement facile dans la rue. La **colocation est non-fumeur** et les animaux ne sont pas acceptés. La maison est classée **DPE D (235 kWh/m²/an)** et GES C (24 kgCO²/m²/an).

Loyer mensuel : **404 €**. Charges prévisionnelles mensuelles : **70 €** (incluant eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : **404 €**. Honoraires d'agence : 120 €.