Superbe colocation rénovée avec balcon à Toulouse

Découvrez cette magnifique colocation de **91m²** entièrement rénovée et décorée avec goût, située au 11 boulevard Larramet à Toulouse. Idéale pour quatre colocataires, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, toutes deux donnant accès à un agréable balcon commun.

**Intérieur :** La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements. La pièce de vie est aménagée avec un coin repas, un espace salon avec canapé, télévision et tables basses, créant une atmosphère chaleureuse.

L'appartement dispose de **deux salles de bain modernes** : l'une avec douche et meuble vasque, l'autre avec douche à l'italienne, meuble vasque et lave-linge. Un WC séparé complète l'ensemble. Des placards de rangement supplémentaires sont présents dans le couloir.

**Caractéristiques :** * **Surface :** 91m² * **Disposition :** 5 pièces (idéal colocation) * **État :** Entièrement rénové * **Extérieur :** Balcon commun avec vue dégagée * **Équipements :** Cuisine équipée, lave-linge, nombreux rangements * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1097€

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro A (Fontaine Lestang, Arènes) et le tram T1 (Déodat de Séverac, Arènes) sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF Saint-Cyprien – Arènes. Les commerces (Carrefour City, Intermarché) sont à proximité immédiate. Les pôles universitaires sont accessibles en 15 à 30 minutes, rendant cette colocation parfaite pour les étudiants et jeunes actifs.