Espectacular casa semi-nueva con gran potencial en Ciutadella

Descubra esta impresionante casa de obra semi-nueva, ubicada en el corazón de Ciutadella de Menorca. Con una superficie registrada de **256 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única por su **derecho a vuelo para construir dos pisos adicionales**, maximizando su potencial de rentabilidad y espacio.

La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso. En la planta noble, encontrará una **gran suite principal con vestidor y baño completo**, además de **tres habitaciones dobles con armarios empotrados** y otro baño completo. Un encantador salón-estar con salida a terraza completa esta planta.

El corazón de la casa es su **amplio salón-comedor de unos 40 m²** con dos ambientes diferenciados, conectado a una **gran cocina office con salida a terraza y una espectacular despensa**. La calidad de su construcción, con paredes de ladrillo y buenos cimientos, garantiza durabilidad y confort.

La joya de la corona es la **impresionante terraza de 180 m²** en la planta superior. Esta zona cuenta con una edificación que incluye un comedor con chimenea/barbacoa, un baño completo y un trastero. Descontando la edificación, quedan unos **140-150 m² útiles de terraza**, perfectos para ampliar la vivienda o crear un espacio de ocio.

Ubicada en el centro de Ciutadella, tendrá **todo a su alcance a solo 4 minutos andando**: comercios, médicos, supermercados, el ayuntamiento, el centro histórico y el puerto. La casa cuenta con entrada peatonal y puerta automática para el parking, con acceso cómodo al garaje y trastero.

Esta propiedad representa una inversión excepcional con **mil posibilidades reales de construcción y rentabilidad**, todo ello con metros cuadrados registrados. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y sorprenderse!